Jak podają statystyki, polskie społeczeństwo jest bardzo mocno zadłużone. Ogólne kredyty Polaków z różnorakiego rodzaju pożyczek konsumpcyjnych wynosi ponad 300 miliardów złotych, w tym zadłużenie z tytułu udzielonych kredytów hipotecznych osiągnęło już ponad 217 miliardów złotych. Coraz częściej także zdarzają się wypadki nie oddawania zaciągniętych pożyczek.
Z tego też powodu w ostatnich latach banki w znacznym stopniu obostrzyły warunki zaciągania kredytów hipotecznych, na które nie zawsze jest stać młodych ludzi, mających marne dochody. W głównej mierze zmiana sposobu przyznawania kredytu hipotecznego na większy okres kredytowania, stosuje się do ustalenia wymaganej zdolności kredytowej, jak i faktu posiadania wkładu własnego na opłacenie przyszłej inwestycji.
W wypadku, jak bank określi najmniejszy dochód 6000 netto, coraz trudniej jest, w szczególności młodym osobom dać radę czemuś wymaganiom banku. Wskutek tego taki kredyt postrzegany jest często jako kredyt hipoteczny dla zamożnych (taki kredyt ma oczywiście Deutsche Bank).
Niemniej jednak banki nie są organizacjami non profit, więc starają się w inny sposób przyciągnąć przyszłych kredytobiorców do skorzystania z proponowanych usług, by z tego tytułu dostać zaplanowany profit. W takim więc celu, banki na ogół posiadają różne promocje kredytowe, w tym między innymi minimalizowanie marży banku wchodzącej w zawartość nominalnego oprocentowania kredytu.
Równocześnie proponują inne, bardziej interesujące warunki świadczonych pożyczek i kredytów. Jednym z owych udogodnień jest promocyjny kredyt na dom bez poręczycieli. Taka oferta banku jest bezsprzecznie ciekawa, ponieważ w obecnych czasach coraz trudniej jest wyszukać persony, które będą posiadać przyzwoicie duże dochody i jednocześnie zgodzą się na żyrowanie naszego długu. Kredyty bez poręczeń zaciągane są na poważniejsze inwestycje, na przykład zakup mieszkania, gruntu czy też budowę domu, opiewające na wysokie sumy pieniędzy. Ich formą zabezpieczenia jest na ogół zastaw hipoteczny. Innym zamysłem banków na podwyższenie liczby kredytobiorców jest obniżanie wielkości dodatkowych opłat, w tym przykładowo 0% prowizji za przyznawanie kredytów czy też pożyczek pieniężnych.
